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Esta es la subida más
discreta que registra este indicador desde mediados de 2014, cuando subió un
0,3% en tasa interanual, aunque ahora llega sujeta por la pandemia
El precio de la vivienda
volvió a ralentizarse en el inicio de 2021 al encarecerse un 0,9% en el primer
trimestre del ejercicio, la subida más discreta que registra este indicador
desde mediados de 2014, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de
Estadística (INE).
De hecho, desde el tercer
trimestre de 2014 -cuando subió un 0,3% en tasa interanual- el precio de la
vivienda no avanzaba menos del 1%.
Si se compara con el
trimestre anterior, el cuarto de 2020, el precio de la vivienda avanzó entre
enero y marzo un 0,5%.
Pese a esta moderación de
los precios en un contexto que sigue marcado por la pandemia de coronavirus y
sus efectos sobre la economía española, la vivienda lleva 28 trimestres
encareciéndose.
Cabe recordar que el precio
de la vivienda cerró 2020 con una subida del 2,1%, la menor en seis años, y fue
el quinto año consecutivo de incrementos interanuales.
La vivienda nueva, la
que más sube
En el primer trimestre del
año, la vivienda nueva fue la que más subió con un 2,3% más con respecto al
mismo periodo de 2020. Pese a liderar los aumentos, cayó casi seis puntos y se
situó en su nivel más bajo desde el cuarto trimestre de 2014.
Por su parte, la de segunda
mano aumentó de media un 0,7% entre enero y marzo, tres décimas por encima de
la registrada el trimestre anterior.
Sin embargo, con respecto a
los tres meses previos (cuarto trimestre de 2020) la vivienda nueva presentó
una caída del 0,6% entre enero y marzo tras dos trimestres de subidas, y la de
segunda mano mantuvo su aumento del 0,7 %.
Solo cayó en
Extremadura
En el primer trimestre del
año, el precio de la vivienda subió en todas las comunidades autónomas salvo en
Extremadura, donde se abarató un 0,2% con respecto al primer trimestre de 2020,
y en Madrid, donde se mantuvo sin cambios.
Los mayores avances del
precio se dieron en la ciudad autónoma de Melilla (4,8%), en Murcia (3,5%), en
Ceuta (2,5%) o en Galicia y Asturias (2,2%, respectivamente).
Por debajo de la media se
situó Andalucía (0,7%), Castilla-La Mancha (0,3%), y País Vasco y Navarra
(0,2%, cada una).
Analizando la evolución trimestral, fueron cuatro las comunidades que presentaron caídas de precios: Extremadura y Castilla-La Mancha (-1,4%, respectivamente), Andalucía (-0,2%) y Baleares (-0,1%).
Los mayores incrementos se
dieron en Canarias (1,5%), Navarra y Melilla (1,4%, respectivamente) y Aragón
(1,2%).
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