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Son todavía muchos los vendedores que no desean dedicar varios meses de su vida a recibir llamadas, arreglar la casa cada vez que hay una visita programada y tener que pedir el día libre cuando se concentran más de dos en una tarde.
Ahí es donde los profesionales inmobiliarios siguen siendo valiosos y necesarios y donde pueden sacar partido a cómo vender casas por internet.
Los pasos a seguir son:
· Recibir el contacto del propietario que desea confiarnos su inmueble.
· Realizar la preceptiva tasación.
· Llegar a un acuerdo con el dueño del inmueble para fijar un precio de mercado.
· Firmar el contrato de exclusividad si es que así trabaja el gestor inmobiliario encargado de la venta.
· Diseñar el plan de marketing inmobiliario de la propiedad.
· Preparar el material para anunciar el inmuebles, como fotos, características, certificado energético, planos, etc.
· Anunciar la propiedad en los principales portales inmobiliarios y en la web de la inmobiliaria.
· Gestionar las citas y realizar las visitas al inmueble.
· Negociar con los interesados hasta llegar a un acuerdo final.
· Acompañar al comprador en todo el proceso de firma y traspaso de la vivienda.
Está claro que son muchas y muy diversas las tareas que debe realizar el agente inmobiliario y que solo una pequeña parte de ellas se ve beneficiada por la posibilidad de vender casas por internet.
Aún así, tener claro dónde y cómo vender casas por este medio es una de las tareas que más peso tiene de todo el proceso.
Los portales inmobiliarios, la misma web inmobiliaria de la empresa, las redes sociales para inmobiliarias y el email marketing inmobiliario son algunas de las herramientas que pueden utilizar los agentes inmobiliarios en esta tarea.
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