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Andalucía y Valencia récord de compra de vivienda por los extranjeros

La demanda internacional creció un 30% en 2022 y la nacional un 2,2% Los extranjeros compraron más de 133.000 viviendas

El 65% de las ventas a foráneos se dieron en la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña

Comentan los expertos: “La recuperación de la demanda extranjera se produce un momento delicado para el mercado residencial de nuestro país, en que ya se acusa cierta contracción como resultado de la incertidumbre internacional y el encarecimiento del acceso al crédito hipotecario por el alza de los tipos de interés”

Análisis de la subida de las ventas

a extranjeros por territorios

Analizando por territorios los extranjeros prefieren la Comunidad Valenciana (repunte de la 7,4% en las ventas) y Canarias (Sube 6,2%)

En zona media suben su venta a extranjeros Andalucía (3,2%), Madrid (2,7%), Murcia (2,7%) y Cataluña (2,5).

El resto suben por debajo del 2% hasta incluso estabilizarse en algunos casos: Baleares (1,8%), Asturias (1,2%), Castilla-La Mancha (1%) o Castilla y León (0,9%).

En términos absolutos Baleares encabeza las ventas a extranjeros abarcando 4 de cada 10 viviendas, le siguen Canarias 3,7 y La Comunidad Valenciana 3,6%.

La venta a extranjeros se concentra en unas zonas muy concretas

Solo tres comunidades acaparan el 65% de las ventas de viviendas a extranjeros la Comunidad Valenciana: el 30%, Andalucía el 21% y Cataluña el 14%.

Tras ellas se sitùan Canarias, con un 9%, Comunidad de Madrid (6%), Baleares (6%), Murcia (5%), Castilla-La Mancha (2%), Castilla y León (2%) y Aragón (1%)

Galicia, País Vaco, Asturias, Navarra, Cantabria, La Rioja y Extremadura cubren en su conjunto el 5% de ventas a foráneos.

Dpto.Redacción

16/06/2023

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