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Si has decidido comprar una casa, sea nueva o de segunda
mano, y después de un tiempo buscando, encuentras tu vivienda ideal, el paso
siguiente es conocer detalladamente los métodos de pago en una compraventa.
Desde Lidercasa International brindamos la información necesaria para que
conozcas que formas de pago dispones para la compra de tu futuro hogar.
¿Cuáles son los
métodos de pago en una compraventa?
En términos generales, el crédito hipotecario es considerado
la manera más habitual de financiar la comprar de una vivienda.
Las formas de pago
más habituales:
Transferencia
bancaria. Esta forma de pago es la operación convencional de
trasferencia de dinero de una cuenta a otra para comprar la vivienda. Si esta
es tu situación, significa que dispones del monto total para realizar la
compraventa. Te recomendamos leer la siguiente nota referida a la compra de
contado de una propiedad.
Domiciliación
bancaria. Es una orden de carácter permanente para que una entidad
bancaria realice el pago de un monto de dinero en periodos regulares. En la
compra de una vivienda, el comprador solicita a su banco que deposite en la
cuenta del vendedor, de manera periódica, el total pactado en la firma. Esta
opción resulta ser de las más cómodas para ambas partes.
Cheque nominativo
bancario. Este tipo de cheque es aquel en el cual consta de
manera detallada quien será el cobrador del mismo. En las operaciones de
compraventa suele ser el método más común y el más aconsejable.
Cuáles son los
métodos de pago menos recomendados?
Cheque cruzado. Es
una formas de pago no tan habitual en la actualidad. Se considera al cheque
como cruzado porque requiere que el emisor trace dos rayas paralelas que cruzan
el cheque de manera vertical. Por tanto, este tipo de cheques no pueden ser
cobrados en efectivo, por lo que debe ser depositado en una cuenta bancaria.
Si se determina una entidad bancaria, el cheque solo puede ser cobrado en dicha
institución. En estas ocasiones, se denomina cheque cruzado especial. Es un
método para identificar a la persona que lo cobrara.
Órdenes de
Movimientos de Fondos. Se trata de transferencias bancarias más
rápidas que las ordinarias, por lo general utilizadas en casos de urgencia. En
este sentido, el comprador deposita en la cuenta del vendedor el monto de la
firma el mismo día de la operación. Por el carácter inmediato de la transición,
este tipo de gestiones tienen comisiones más elevadas que una trasferencia
normal.
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