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VIVIENDA VPO EN VENTA EN ALCANTARILLA – AMPLIA, LUMINOSA, CON GARAJE Y POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA

Se vende magnífico piso en muy buen estado de conservación, ubicado en una excelente zona de Alcantarilla. Una vivienda amplia y luminosa, ideal para familias que buscan comodidad, buena distribución y todos los servicios próximos.

La vivienda cuenta con 91 m² construidos, distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, amplio salón-comedor con aire acondicionado split y cocina equipada. Dispone además de calefacción eléctrica, suelo de tarima, armarios empotrados y orientación norte.

La propiedad incluye en el precio plaza de garaje y trastero.

Situada en una 4.ª planta exterior con ascensor, dentro de un edificio construido en 2008 y adaptado para personas con movilidad reducida.

Características principales

91 m² construidos

3 dormitorios

2 baños

Amplio salón-comedor

Cocina equipada

Aire acondicionado split

Calefacción eléctrica

Suelo de tarima

Armarios empotrados

Trastero

Plaza de garaje incluida

Orientación norte

Construcción del año 2008

Edificio con ascensor

Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA

Además de la venta directa, se contempla la posibilidad de adquirir la vivienda mediante alquiler con opción a compra, permitiendo al futuro comprador disponer de un plazo máximo de 2 años para formalizar la compraventa ante notario.

Condiciones económicas de la opción a compra

Renta mensual: 700 €

Entrada inicial a cuenta del precio de compraventa: 24.000 €

Plazo máximo para escriturar: 2 años

Honorarios profesionales: 3 % del precio de compraventa, a abonar a la firma del contrato de alquiler con opción a compra.

La principal ventaja de esta modalidad es que tanto los 24.000 € entregados inicialmente como el 100 % de las mensualidades de alquiler abonadas hasta la fecha de la escritura se descontarán íntegramente del precio final de compraventa.

De esta forma, durante el periodo de alquiler el comprador irá reduciendo progresivamente la cantidad pendiente de pagar por la vivienda.

Ejemplo: si se agotara el plazo completo de 2 años, se habrían abonado 16.800 € en mensualidades (700 € × 24 meses), que junto con los 24.000 € de entrada supondrían 40.800 € ya entregados y descontables del precio de compraventa en el momento de escriturar.

INFORMACIÓN IMPORTANTE – VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO)

La vivienda está calificada como VPO, por lo que la adquisición definitiva estará sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la normativa aplicable.

Entre otros requisitos, la vivienda deberá destinarse a residencia habitual y permanente, el comprador deberá cumplir las condiciones exigidas respecto a la titularidad de otras viviendas y no superar los límites máximos de ingresos establecidos para este tipo de vivienda protegida.

La operación de alquiler con opción a compra y la posterior compraventa quedarán igualmente sujetas al cumplimiento de los requisitos administrativos y legales correspondientes a su condición de VPO.

Si estás interesado y quieres conocer con detalle las condiciones, comprobar si cumples los requisitos o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros.

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